Zur Veräußerung steht ein Baugrundstück, das zurzeit noch mit einem Bestandgebäude bebaut ist.
- Grundstücksgröße ca. 952 m²
- Baujahr Bestandsgebäude ca. 1924 - Nebenbau ca. 1960er Jahre
- Energieausweis nicht vorhanden, da Grundstück für Bauvorhaben
- keine eingetragenen Baulasten
- keine Bauträgerbindung
- teilerschlossen - Leitungspläne vorhanden
- Wohngebiet nach altem Hamburger Planrecht
- offene Bauweise; unter Berücksichtigung von Grundstücksbreite, Zuschnitt und sinnvoller Freiflächenausrichtung erscheint eine Einzelhausbebauung als naheliegende Bebauungsform, vgl. § 22 Abs. 2 BauNVO
- nach derzeitigem Kenntnisstand 1 Vollgeschoss (W1o)
- GFZ: nicht festgesetzt
- maßgeblich ist die bebaubare Grundstücksfläche nach altem Hamburger Planrecht (Arbeitsansatz W1o: ca. 190 m²)
- Angebot für Abtragung des Bestandsgebäudes, Bodenverdichtung und Erdarbeiten für eine eigene Zufahrt vorhanden
- Angebote für Entrümpelung und Baumarbeiten vorliegend
Haftungshinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und rechtliche Verbindlichkeit. Insbesondere Angaben zu Flächen, Maßen, Bebaubarkeit und baulicher Umsetzbarkeit sind unverbindlich und vom Erwerber eigenverantwortlich durch Einsicht in die behördlichen Unterlagen sowie durch Rücksprache
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