Verfügbar

Großzügige Architekten-Villa mit Pool, Sauna und PV

Eckdaten

Kaufpreis 1.500.000 EUR
Zimmer 9
Schlafzimmer 5
Wohnfläche 540 m²

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Anwesen in Norderstedt-Harksheide, das es so kein zweites Mal gibt! Diese Immobilie ist kein Nullachtfünfzehn-Haus und für Menschen gebaut, die Individualität suchen und diese tagtäglich Leben wollen. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden. Das Haus unterteilt sich in zwei Bereiche. Vorder- und Hinterhaus sind über den Wohnbereich miteinander verbunden, im Obergeschoss liegt mittig eine große Dachterrasse. 9 Zimmer, 4 Bäder, ein großer Wellnessbereich, eine beheizte Doppelgarage und ein schöner Garten warten auf Sie! Hochwertige Materialien und stilvolles Design gepaart mit modernem Komfort im Innen- und Außenbereich begeistern auf ganzer Linie! Die PV-Anlage mit Speicher und Back-up-Box trägt Ihren Teil dazu bei und ist in der Lage, das Haus komplett zu versorgen.

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Objektdaten

Ort
22844 Norderstedt
Wohnfläche
ca. 540 m²
Nutzfläche
ca. 154 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.222 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
1.500.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Angebotspreis zzgl. Kaufnebenkosten und käufercourtagefrei
Provisionshinweis
Angebotspreis zzgl. Kaufnebenkosten und käufercourtagefrei
Objektart
Villa
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1997

Ausstattung

ERDGESCHOSS

helle Einbauküche (Marke Siematic) | Einbaugeräte: Dampfgarer, Mikrowelle, Backofen, Spülmaschine, amerikanischer Kühlschrank | Buchenholz-Parkettboden und Granitböden | elektr. Sonnenschutzanlage | Alarmanlage | Gegensprechanlage | Kamin im Wohnbereich | Fußbodensteckdosen im Wohnbereich | Oberlichter in Garage und Arbeitszimmer | Granittreppe | Fitnessgeräte | Abfallrotunde

OBERGESCHOSS

zwei Bäder für Kinder (Vollbad und Dusche) | Masterschlafzimmer mit zwei Eingängen | Vollbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch | Ankleidezimmer mit Einbauschränken | Gegensprechanlage | Gästezimmer mit eigener Pantryküche von Siematic | große Dachterrasse | zwei Balkone

UNTERGESCHOSS / WELLNESSBEREICH

Schwimmbecken mit 10 m Länge | Whirlpool | Sauna | Dusche | separates WC | Solarium | Minibar | uneinsehbare Terrasse

AUSSENBEREICH

Bodenstrahler und Stablampen im Gartenbereich | Steckdosen | glasüberdachte und unüberdachte Terrassenabschnitte, z. T. windgeschützt | Terrasse in süd-östlicher Ausrichtung und blickgeschützt | Gartenhaus aus massiven Glasbausteinen

Luxus Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Kamin
Parken im Freien
Gartennutzung
Sauna
Pool
Wintergarten
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis23.04.2033
Endenergieverbrauch81 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerSolar
EnergieeffizienzklasseC
Erstellt am20.07.2022
Energieausweisliegt vor
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H
Frau Anja Braun
Königskinderweg 57
22457 Hamburg