Verkauft

Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung am Wassermannpark

Eckdaten

Kaufpreis 559.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 124 m²

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines 2020 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Auf circa 124 m² Wohnfläche eröffnet sich ein beeindruckendes Ambiente, das durch außergewöhnliche Architektur und hochwertige Ausstattung begeistert. Durch das Walmdach sind die Decken teilweise 4,80 Meter hoch.

Die 4 Zimmer verteilen sich auf einen großen Wohnbereich mit offener Küche – von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrer großen Dachterrasse – und drei weiteren Zimmer, die Sie als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können. 2 innenliegende Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Angebot ab.
Der Außenbereich ist das Highlight par excellence! Weitläufig, uneinsehbar, mit Blick ins Grüne und dank durchdachter Ausrichtung dennoch ganztägig von der Sonne verwöhnt.

Die Lage innerhalb des Hauses: Die Wohnung befindet sich allein in der 4. und obersten Etage, erreichbar direkt mit dem Aufzug (endet vor der Wohnung). Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 6 m² großen Kellerraum sowie eine Tiefgarage mit zwei nebeneinanderliegenden Stellplätzen inklusive einer Wallbox.
Um sich auf die Immobilie einzustimmen, können Sie sich hier das Video ansehen:
https://bit.ly/4853j2E

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Objektdaten

Ort
22457 Hamburg
Etage
4 von 4
Wohnfläche
ca. 124 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 48 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
559.000 €
Hausgeld
530 €
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
27.500 €
Verfügbar ab
01.12.2025
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Moderne Einbauküche * Echtholzparkett in Eiche * Fußbodenheizung * elektrisch bedienbare Veluxfenster * Außenjalousien * Video-Gegensprechanlage * Glasfaser- und Kabelanschluss * Sanitär: Geberit, Kaldewei, Grohe

Balkon
Stellplatz
Gehobene Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Barrierefrei
Keller
Abstellraum

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am14.11.2019
Gültig bis13.11.2029
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf43,60 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
HeizungsartFernwärme
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Frau Anja Braun
Frau Anja Braun
Modering 11
22457 Hamburg